Наследство в России: как принять, живя в Германии

Если вы живёте в Германии и получили в наследство квартиру или деньги в России, главная трудность в том, что сроки идут, а наследство находится в другой стране. Здесь мы собрали, что об этом говорит российское право, как принять наследство из Германии и на каких документах чаще всего спотыкаются.

По состоянию на 03.11.2026

Где открывается наследство

Место открытия наследства определяет, к какому нотариусу подавать заявление. По ст. 1115 ГК РФ это последнее место жительства наследодателя. Если он жил за пределами России, местом открытия наследства в России признаётся место нахождения его имущества в России. Если имущество находится в разных местах, берут место нахождения недвижимости или её наиболее ценной части.

Срок: шесть месяцев

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство можно принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Срок идёт не с того момента, когда вы узнали о смерти или собрали документы. Поэтому лучше сразу выяснить, какой нотариус компетентен и каких бумаг не хватает.

Как принять наследство

Согласно ст. 1153 ГК РФ, есть такие способы:

1. Подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Действовать через представителя. Это возможно только по доверенности, в которой специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.
3. Принять наследство фактически. Если вы вступили во владение или управление имуществом, приняли меры по его сохранению, оплатили за свой счёт расходы на содержание или долги наследодателя либо получили причитавшиеся ему деньги, то пока не доказано иное, вы считаетесь принявшим наследство (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из Германии: подпись и доверенность

Если заявление отправлено по почте или его передаёт другой человек, подпись наследника должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

За границей такие действия совершают и консульские должностные лица России. Они работают по российскому законодательству о нотариате и вправе удостоверять доверенности. Договоры об отчуждении недвижимости, находящейся в России, консул удостоверять не вправе (ч. 1 и 8 ст. 26 Консульского устава РФ). Для принятия наследства это обычно не мешает, но важно, если позже вы будете продавать квартиру.

Доверенность тоже годится, только если в ней прямо указано полномочие на принятие наследства. Общей доверенности недостаточно.

Срок пропущен

Опускать руки не нужно. По ст. 1155 ГК РФ есть два пути:

• Суд может восстановить срок, если вы не знали и не должны были знать об открытии наследства или пропустили срок по другим уважительным причинам. В суд нужно обратиться в течение шести месяцев после того, как эти причины отпали.
• Без суда наследство можно принять после срока, если есть письменное согласие всех остальных наследников, принявших наследство.

Отдельно напомним: покупка или наследование недвижимости в России само по себе не даёт иностранцу права на РВП или вид на жительство. Владение недвижимостью не названо ни среди оснований выдачи РВП без квоты (п. 3 ст. 6 Закона № 115-ФЗ), ни среди оснований выдачи ВНЖ без РВП (п. 2 ст. 8).

Документы из Германии

Именно здесь чаще всего возникают проблемы:

• Перевод присяжного переводчика Германии в России не признаётся. Консульский отдел Посольства России 07.04.2025 разъяснил: такого института в России нет. Для российских органов перевод нотариально свидетельствует нотариус в России либо должностное лицо загранучреждения.
• Апостиль земельного суда (Landgericht) на документах ЗАГС посольство не принимает. Такой апостиль относится только к подписям нотариусов и судебных должностных лиц.
• Свидетельствование верности перевода в консульском отделе в Берлине выполняется как отдельное нотариальное действие и по отдельной записи. Записаться можно только через berlin.kdmid.ru.

Чем мы помогаем

Мы не юридическая фирма. При споре между наследниками или сложном наследственном деле стоит обратиться к юристу или нотариусу. Мы берём на себя организацию вокруг документов:

• подбор и подготовка документов для нотариуса в России
• переводы через наш проект нотариальный-перевод.рф
• подготовка к приёму в консульском отделе в Берлине, при желании через нашу проверку документов
• если нужна поездка, виза и электронная виза в Россию

Russia Consulting Paneurasia.de, Dittrichring 15, 04109 Leipzig, тел. +49 341 221 71 500, info@paneurasia.de, пн–пт 9–17.